التمويل الإضافي

برنامج التمويل الإضافي بالتعاون مع صندوق التنمية العقاري

برنامج التمويل الإضافي بالتعاون مع صندوق التنمية العقاري  مصمم لتمتلك وحدات سكنية عقارية جاهزة ( فلل ، دوبلكسات ، شقق )  لغرض السكن ، و قائم على صيغة المرابحة بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية ، حيث سيتم منح التمويل العقاري للمستحقين من المواطنين السعوديين واللذين صدرت لهم موافقات المقام السامي بأحقية وجاهزية صرف قرض الصندوق البالغ في حده الأقصى 500 ألف ريال سعودي.

و بذلك تقوم شركة أملاك العالمية للتمويل العقاري بشراء العقار للعميل المستفيد بكامل قيمة العقار المراد شراؤه من البائع و على أن يقوم صندوق التنمية العقاريةبسداد المبلغ المستحق للعميل بموجب برنامج التمويل الإضافي في حساب أملاك العالمية باعتبارها دفعة مقدمة من مبلغ الشراء قام بدفعها الصندوق بدلا عن العميل.

 

برنامج التمويل الإضافي بالتعاون مع صندوق التنمية العقاري

تقديم طلب التمويل

يتم تقديم طلب التمويل لأملاك العالمية بعد حصول العميل على خطاب من صندوق التنمية العقارية بالموافقة المبدئية على أحقية العميل في التمويل الخاص بالصندوق

مبلغ التمويل

يصل إلى 1.5مليون ريال سعودي

الدفعة المقدمة

5% + قرض الصندوق  

مدة التمويل

تصل إلى 15 سنة

الصيغة الشرعية للتمويل

المرابحة

العقار

فلل – شقق – دوبلكسات – وحدات سكنية جاهزة من مطورين معتمدين

تحويل الراتب  

إمكانية التمويل من غير تحويل الراتب

المستحقون للبرنامج

للمواطنين والمواطنات الذين صدرت لهم موافقة المقام السامي بقرض صندوق التنمية العقاري

السداد المبكر

إمكانية السداد المبكر أو الجزئي

الدخل الأخر

إمكانية احتساب الدخل الأخر للعميل

تسجيل العقار

يتم تسجيل العقار باسم العميل (المستفيد) ورهنه للصندوق بمبلغ قرض الصندوق و رهنه لأملاك العالمية بمبلغ التمويل

 

مميزات برنامج التمويل الإضافي بالتعاون مع صندوق التنمية العقاري

الهيئة الشرعية

متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية ومعتمد من الهيئة الشرعية

تأمين العقار

تأمين تكافلي على العقار ضد الأخطار لا قدر الله

في حالة الوفاة والعجز الدائم

الإعفاء في حالة الوفاة والعجز لا قدر الله

العقار

فلل – دوبلكسات - شقق

الضمانات الإنشائية

الضمانات الإنشائية والمعمارية تمنح للوحدات السكنية من المطورين المعتمدين لدى أملاك العالمية

المستحقون للبرنامج

موظفي القطاعات الحكومية و شبه الحكومية و موظفي القطاعات الخاصة و موظفي قطاع البنوك

معدل النسبة السنوي

يبدأ  من 7.72%

 

 

المستندات المطلوبة:

موظفي قطاع الحكومي وشبه الحكومي والقطاع الخاص

مستندات للتقديم

صورة من الموافقة السامية بقرض صندوق التنمية العقاري  

صورة من الهوية  الوطنية و (صورة من بطاقة العائلة) إن وجد

خطاب تعريف من جهة العمل مصدق

كشف حساب بنكي لأخر الـ 6 أشهر على "مطبوعات البنك"

تعبئة طلب التمويل

تعبئة طلب التأمين

 

موظفي البنوك

مستندات للتقديم

صورة من الموافقة السامية بقرض صندوق التنمية العقاري

صورة من الهوية الوطنية و (صورة من بطاقة العائلة إن وجد)

خطاب تعريف من البنك مصدق

كشف حساب بنكي لآخر شهر (على مطبوعات البنك)

تعبئة طلب التمويل

تعبئة طلب التأمين

توقيع استمارة الحسم المباشر

 

الدخل الإضافي

مستندات للتقديم

كشف حساب بنكي لآخر ستة أشهر موضحاً فيه الدخل الإضافي.

أي مستندات توضح الدخل الإضافي (كعقود إيجار)

مستند موضح فيه طبيعة الدخل الاستثماري

 

تحويل راتب

مستندات للتقديم

كشف حساب بنكي لآخر ستة أشهر. (على مطبوعات البنك)

خطاب تحويل راتب لأحد البنوك المعتمدة من قبل شركة املاك العالمية

توقيع نموذج الحسم المباشر

 

بدون تحويل راتب

مستندات للتقديم

كشف حساب بنكي لآخر ستة أشهر. (على مطبوعات البنك)

توقيع نموذج الحسم المباشر

 

المستندات المطلوبة للعقار

مستندات للتقديم

صورة من هوية مالك العقار

كروكي واضح لموقع العقار

صورة واضحة لرخصة البناء

صورة واضحة لقرار الفصل "للشقق والفلل الدوبلكس"

صورة واضحة لصك العقار "عليها توقيع العميل"

صورة من شهادة تزويد الكهرباء

 

 

 *تطبق الشروط والأحكام

 

 

احصل على موافقة أولية فورية