شراء عقار تحت الإنشاء

الإجارة الموصوفة في الذمة مع الوعد بالهبة (تملك منزل تحت الإنشاء من مطور عقاري معتمد)

منتج مصمم لتملك عقار تحت الإنشاء من مطور معتمد لدى أملاك العالمية قائم على اتفاقية بين المؤجر والمستأجر (أملاك العالمية والعميل) حيث يقوم الطرفان بعمل اتفاقية إيجار ولفترة زمنية محددة مقابل قسط إيجاري شهري يقوم المستأجر بدفعه للمؤجر حتى نهاية مدة العقد مع وعد المؤجر بهبة العقار للعميل بعد إتمام سداد الدفعات الإيجارية.

 

مميزات برنامج الإجارة الموصوفة في الذمة مع الوعد بالهبة 

 

الهيئة الشرعية

مجاز من الهيئة الشرعية

المستحقون للبرنامج

التمويل لجميع القطاعات الحكومية و الخاصة و البنوك و الاعمال الحرة للمواطنين و المقيمين

مبلغ التمويل

يصل إلى 5 مليون ريال سعودي

مدة التمويل

تصل إلى 30 سنة

تحويل الراتب  

إمكانية التمويل من غير تحويل الراتب

السداد المبكر

إمكانية السداد المبكر أو الجزئي

التأمين

برنامج التأمين التكافلي

تأجير طرف أخر

يمكن للعميل تأجير العقار لطرف آخر بعد أخذ الموافقة من “أملاك العالمية”

الصندوق العقاري

إمكانية السداد المبكر باستخدام قرض الصندوق العقاري

شروط العميل

ألا يقل عمر العميل عن 21 عاما.

ألا يقل إجمالي الدخل الشهري عن 8000 ريال للمواطنين و15,000 ريال للمقيمين

ألا تقل مدة الخدمة في جهة العمل الحالية عن 6 أشهر

الدخل الاخر

إمكانية إحتساب الدخل الأخر

معدل النسبة السنوي APR يبدأ من 4.75%

 

 

المستندات المطلوبة:

 

موظفي قطاع الحكومي وشبه الحكومي والقطاع الخاص

مستندات للتقديم

صورة من الهوية  الوطنية و (صورة من بطاقة العائلة) إن وجد

خطاب تعريف من جهة العمل مصدق

كشف حساب بنكي لأخر الـ 6 أشهر على "مطبوعات البنك"

تعبئة طلب التمويل

تعبئة طلب التأمين

 

موظفي البنوك

مستندات للتقديم

صورة من الهوية الوطنية و (صورة من بطاقة العائلة إن وجد)

خطاب تعريف من البنك مصدق

كشف حساب بنكي لآخر شهر (على مطبوعات البنك)

تعبئة طلب التمويل

تعبئة طلب التأمين

توقيع استمارة الحسم المباشر

 

الدخل الإضافي

مستندات للتقديم

كشف حساب بنكي لآخر ستة أشهر موضحاً فيه الدخل الإضافي.

أي مستندات توضح الدخل الإضافي (كعقود إيجار)

مستند موضح فيه طبيعة الدخل الاستثماري

 

تحويل راتب

مستندات للتقديم

كشف حساب بنكي لآخر ستة أشهر. (على مطبوعات البنك)

خطاب تحويل راتب لأحد البنوك المعتمدة من قبل شركة املاك العالمية

توقيع نموذج الحسم المباشر

 

بدون تحويل راتب

مستندات للتقديم

كشف حساب بنكي لآخر ستة أشهر. (على مطبوعات البنك)

توقيع نموذج الحسم المباشر

 

المستندات المطلوبة للعقار

مستندات للتقديم

صورة من هوية مالك العقار

كروكي واضح لموقع العقار

صورة واضحة لرخصة البناء

صورة واضحة لقرار الفصل "للشقق والفلل الدوبلكس"

صورة واضحة لصك العقار "عليها توقيع العميل"

صورة من شهادة تزويد الكهرباء

 

*تطبق الشروط والأحكام

 

 

 قائمة المشاريع العقارية